继三江、银泰、百联、高鑫之后，阿里又下一城，至此，涵盖百货、购物中心、超市、零售等在内的阿里新零售，在江浙沪包邮区全面开花。
南京中央商场12月13日晚间公告称，拟与阿里巴巴子公司“银泰投资”合资设立“新零售发展公司”，共同发展江苏区域市场。“新零售发展公司”注册资本3,000万元，中央商场出资870万元，占比29%；银泰投资出资2,130万元，占比71%。
同时，公司设董事会 3 人，中央商场委派 1 人，银泰投资委派 2 人，设监事2 人，双方各委派 1 人。
公告部分内容
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阿里享有新公司话语权
目前，从董事会票数和投资额度来看，阿里占有绝对话语权，中央商场为了发展百货事业，妥妥的抱了一回大腿。
不过仔细研究公告可以发现，“新零售发展公司”未来主要负责受托经营中央旗下现有的除位于南京市中山南路 79 号中心店外的所有已开业百货及购物中心门店，并收取相应管理费。
也就是说，位于新街口的中心店，目前还抓在中央百货的手上。
中央商场
不过，值得注意的是，根据双方签订的《托管合同》显示，在 20 年全部托管期内，满足下列条件之一的，中央商场中心店将及时纳入新零售发展公司托管范围：
1、银泰投资或银泰投资的关联方、银泰投资的实际控制人，单独或合计成为中央商场5%以上股东；
2、在双方合作下，新零售发展公司托管内或者控制的实体上一年度含税总销售额增量达到人民币 30 亿元以上；
3、在双方合作下，新零售发展公司托管中央商场项目，扣费息税前利润连续12个月累计，同期对比，取得 15%以上增幅；
4、银泰投资以收购项目公司或收购资产等方式收购中央商场商业项目，累计投入资金人民币12亿元以上。
背后的逻辑就是，基于百货市场的推进困难，中央商场希望与阿里合作，并贡献了“新零售发展公司”的大部分话语权作为合作诚意，可中心店是一只还在下金蛋的鸡，为了保证自身收益，不放在此次合作范围之内。但是可以用来吊阿里的胃口，比如合作期间，你帮我赚的超过这些金蛋了，或者你在我身上花的心思超出我想象了，那这只鸡给你托管，我也是愿意的。
阿里这边，花了2,000多万，拿下江苏区域近20多家百货及购物中心的管理权，用来尝试对百货的新零售改造，虽然内心依旧觊觎中商的中心店，但怎么也得先拿出点业绩再谈，于是双方就这么一拍即合，凑了一家新零售发展公司
新零售发展公司可以做些什么
双方以新零售发展公司为平台，共同发展江苏区域新零售市场，即双方或双方的关联方未来获得的江苏市场商业项目的运营机会，优先提供给新零售发展公司选择。
业务内容主要如下：
1、负责经营管理银泰投资于本协议签订后在江苏省内拓展的商业门店（百货及购物中心）。
2、负责经营管理公司在建或于本协议签订后拓展的商业门店（百货及购物中心）。目前公司在建的商业门店，自开业后第六个自然年起，按其开业后第五个自然年经专项审计的扣除非经常性损益的息税前利润为基础，超过部分为新零售发展公司的托管管理费收入。
3、新零售发展公司受托经营的公司旗下现有存量商业门店的考核利润以对应受托门店 2016 年经专项审计的扣除非经常性损益的息税前利润（所有开业未满五个自然年的新店及次新店另行约定）为基础，超过部分为新零售发展公司的托管管理费收入。
不过大腿也不是那么好抱的，为了体（fang）现（zhi）公（yi）平（wai），双方在蜜月期就谈起了违约条款，内容如下：
1、如中央商场违反本协议特别约定条款的要求，银泰投资除有权要求中央商场继续履行相关义务外，其还应向银泰投资赔偿违约金3000万元。
2、新零售发展对中央商场的项目托管期限为20年。托管效果到第十年须综合评估一次。评估时，如托管期内托管项目的利润总额的年复合增长率低于5%，则双方自愿提前结束托管期、解除托管合同，双方互不承担责任。
一人一条违约条款，和谐满满。
银泰投资
中央商场信心十足的表示，本次合作将系统地提升公司在商业百货领域的持久竞争力，促进公司传统百货加快向新零售百货转型，并以之为基础，分享阿里系在江苏区域布局新零售所带来的市场份额
不过，此次合作明年才能具体落实，并且其合作内容只针对百货及购物中心板块，不包括中央商场的房地产和其他业务。因此，此次合作对中央商场到底有多少影响，恐怕还要再等上一段时间。
中商集团的祝义才
2004年，祝义才利用旗下江苏地华连续增持中商，历时近9年，耗资约14.7亿元，使股权比例提升至71%，并于2012年底公司董事会改选中成为中商董事长
同年，祝义才获得“2012年度华人经济领袖”称号，风光无两。
这个听起来很唬人的奖项，项目是由21世纪经济报道、凤凰网、中央人民广播电台经济之声国内三家主流媒体联合发起的。
雨润董事长祝义才获“2012年度华人经济
可惜好景不长，2015年3月，检察机关对祝义才执行指定居所监视居住的强制措施，3天后，雨润集团旗下两家上市公司中央商场和雨润食品相继停牌。当年9月末，雨润总负债为95.47亿元，短期借款为24.08亿元，其他应付款为44.20亿元，此后，雨润陷入亏损泥潭。
据报道称，集团到2017年还有60多亿元的债务即将到期
在这种情况下，从前被捧在手心，陪人家看星星看月亮的小甜甜，如今也成了牛夫人。
不过换个角度来说，中商旗下商业资产交给阿里实验新零售，倒是最有可能形成双赢局面的选择。
作者：不正经工作间，wxid：bzjgzj。